Пользовательское соглашение

Условия настоящего Пользовательского соглашения (далее – «Соглашение») являются официальным публичным предложением (офертой) администрации сайта (далее - «Администрация сервиса») Rent-Reactor.ru (далее - «Сайт»), в адрес неограниченного круга лиц - «Пользователей», с другой стороны (далее по тексту совместно или по отдельности именуемые «Стороны»), заключить настоящий Договор с Пользователем об оказании услуг в соответствии с п.2 ст.437 ГК РФ.


1. Общие положения

1.1. Соглашение считается заключенным и приобретает силу с момента регистрации Пользователя на Сайте (ст. 438 ГК РФ) и означает безоговорочное присоединение ко всем условиям Соглашения без каких-либо изъятий или ограничений. Пользователь обязан полностью ознакомиться с условиями настоящего Соглашения до момента регистрации на Сайте. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Соглашения, Пользователь не в праве использовать сервисы Сайта.

1.2. Условия Соглашения распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, которые могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.

1.3. Условия настоящего Соглашения могут быть изменены и/или дополнены Администрацией сервиса в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления. Настоящее Соглашение является открытым и общедоступным документом. С текстом соглашения можно ознакомиться по адресу: http://rent-reactor.ru/terms/main/index. Администрация сервиса рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Соглашения на предмет их изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после внесения изменений/дополнений в условия настоящего Соглашения означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями/дополнениями.

1.4. Администрация сервиса предлагает Пользователям доступ ко всем сервисам и возможностям Сайта, включая средства коммуникации, поиска, размещения и хранения информации и материалов (контента), бронирования и т. д. Все существующие на данный момент сервисы, а также любое развитие их и/или добавление новых является предметом настоящего Соглашения.

1.5. Сайт является Интернет-ресурсом и представляет собой совокупность информации и программ для ЭВМ, содержащихся в информационной системе, обеспечивающей доступность такой информации в сети Интернет по адресу: http://rent-reactor.ru/.

1.6. Все права на Сайт в целом и на использование сетевого адреса (доменного имени) http://rent-reactor.ru/ и поддоменов принадлежат Администрации сервиса.

2. Регистрация на Сайте и статус Пользователя

2.1. Для того чтобы воспользоваться некоторыми сервисами Сайта или некоторыми отдельными функциями сервисов, Пользователю необходимо пройти процедуру регистрации, в результате которой для Пользователя будет создана уникальная учетная запись (далее – «Личный кабинет»).

2.2. Пользователями Сайта являются физические лица, достигшие 18 лет, а также юридические лица, обратившиеся к информационным материалам и сервисам Сайта через своего представителя, обладающего соответствующими полномочиями.

2.3. При регистрации на Сайте Пользователь обязан указать необходимую достоверную и актуальную информацию для формирования Личного кабинета, включая уникальный для каждого Пользователя номер мобильного телефона и адрес электронной почты для входа на Сайт, а также фамилию и имя (или название организации) – Регистрационные данные. Регистрационная форма Сайта может запрашивать у Пользователя дополнительную информацию.

2.4. Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленных Регистрационных данных и их чистоту от претензий третьих лиц. Если Пользователь предоставляет неверные Регистрационные данные или у Администрации сервиса есть основания полагать, что предоставленные Пользователем Регистрационные данные неполны или недостоверны, Администрация сервиса имеет право по своему усмотрению заблокировать Личный кабинет Пользователя и отказать Пользователю в использовании своих сервисов (либо их отдельных функций).

2.5. Администрация сервиса оставляет за собой право в любой момент потребовать от Пользователя подтверждения Регистрационных данных и информации, указанной Пользователем в объявлениях и запросить в связи с этим необходимые документы (в частности - документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, описываемую в размещаемых Пользователем объявлениях), непредоставление которых, по усмотрению Администрации сервиса, может быть приравнено к предоставлению недостоверной информации и повлечь последствия, предусмотренные п. 2.4 Соглашения.

2.6. Принимая условия настоящего Соглашения путем регистрации на Сайте, Пользователь заявляет, что настоящим делает сообщаемые им персональные данные общедоступными, и дает Администрации сервиса свое согласие на обработку им его персональных данных, предоставленных при регистрации. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Персональные данные Пользователя обрабатываются в целях исполнения принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Соглашением. Администрация сервиса предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем лицам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта и предоставления Услуг Пользователю. Администрация сервиса вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

2.7. Указанные Пользователем Регистрационные данные и предоставленный Сайтом либо сформированный Пользователем пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Пользователя на Сайт. Пользователь не имеет права передавать свои Регистрационные данные третьим лицам, несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирает способ их хранения.

2.8. Если Пользователем не доказано обратное, любые действия, совершенные с использованием его Регистрационных данных, считаются совершенными соответствующим Пользователем. В случае несанкционированного доступа к Личному кабинету Пользователя, или распространения пароля Пользователь обязан незамедлительно сообщить об этом Администрации сервиса путём письменного обращения на электронную почту Сайта.

3. Права и обязанности Пользователя

3.1. При использовании сервисов Сайта Пользователь обязан:

3.1.1. соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Соглашения и иных специальных документов;

3.1.2. предоставлять достоверные, полные и актуальные данные, следить за их актуализацией;

3.1.3. информировать Администрацию сервиса о несанкционированном доступе к Личному кабинету и/или о несанкционированном использовании пароля Пользователя;

3.1.4. не предоставлять доступ другим Пользователям к своим Регистрационным данным, собственной персональной странице или к отдельной содержащейся на ней информации в случае, если это может привести к нарушению законодательства Российской Федерации и/или настоящего Соглашения, иных документов, размещенных на Сайте;

3.1.5. хранить в тайне и не предоставлять другим Пользователям и третьим лицам ставшие ему известными в результате использования Сайта Регистрационные данные (включая, но не ограничиваясь, персональными данными, паспортными данными, банковской информацией) других Пользователей, Партнеров и любых третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних.

3.2. Пользователю при использовании Сайта запрещается:

3.2.1. регистрироваться в качестве Пользователя от имени или вместо другого лица («фальшивый аккаунт»);

3.2.2. повторно регистрироваться в системе, используя дополнительные данные для создания учётной записи (создавать «дубликат» аккаунта);

3.2.3. вводить Пользователей в заблуждение относительно своей личности, например, используя Регистрационные данные другого зарегистрированного Пользователя;

3.2.4. искажать сведения о себе, своем возрасте или своих отношениях с другими лицами или организациями;

3.2.5. незаконно загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать интеллектуальную собственность Пользователей, Партнеров и иных третьих лиц;

3.2.6. осуществлять рассылки сообщений без согласия Пользователей Сайта и Администрации сервиса;

3.2.7. использовать программное обеспечение и осуществлять действия, направленные на нарушение нормального функционирования Сайта и его сервисов или персональных страниц Пользователей и Партнеров;

3.2.8. загружать, хранить, публиковать, распространять и предоставлять доступ или иным образом использовать вирусы, трояны и другие вредоносные программы;

3.2.9. использовать, без специального на то разрешения Администрации сервиса, программное обеспечение с целью сбора информации на Сайте и(или) взаимодействия с Сайтом и его сервисами;

3.2.10. любым способом, в том числе, но, не ограничиваясь, путем обмана, злоупотребления доверием, взлома, пытаться получить доступ к регистрационным данным другого Пользователя;

3.2.11. осуществлять незаконные сбор и обработку персональных данных других лиц;

3.2.12. осуществлять (пытаться получить) доступ к каким-либо Услугам иным способом, кроме как через интерфейс, предоставленный Сайтом, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии данным Соглашением;

3.2.13. воспроизводить, дублировать, копировать, продавать, осуществлять торговые операции и перепродавать Услуги для каких-либо целей, за исключением случаев, когда такие действия были прямо разрешены Пользователю в соответствии с условиями отдельного соглашения с Администрацией сервиса;

3.2.14. размещать стороннюю коммерческую и политическую рекламу. Сторонней рекламой признается любая информация, не имеющая прямого отношения к тематике Сайта, распространяемая в любой форме, и направленная на привлечение внимания пользователей к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему.

3.2.15. размещать иную рекламную информацию вне специальных разделов Сайта, установленных Администрацией сервиса.

3.3. Пользователь несет личную ответственность за любую информацию, которую размещает на Сайте, сообщает другим Пользователям, а также за любые взаимодействия с другими Пользователями и Партнерами, осуществляемые на свой риск.

3.4. В случае несогласия Пользователя с настоящим Соглашением или его обновлениями, Пользователь обязан отказаться от его использования путем письменного обращения в техническую поддержку Сайта с последующей блокировкой Личного кабинета на Сайте.

4. Условия сотрудничества. Права и обязанности Администрации сервиса.

4.1. Стороны настоящим выражают свое понимание, что Администрация сервиса не владеет и не управляет объектами недвижимости, предложения по которым публикуются Пользователем. Сайт является площадкой для размещения предложений аренды Пользователями, которые единолично распоряжаются указанными объектами недвижимости. Администрация сервиса не принимает участия в сделках, но дает Пользователям (арендаторам и арендодателям) возможность заключать сделки напрямую.

4.2. Акцептируя настоящую Оферту, Пользователь подтверждает, что Администрация сервиса не несет ответственности за любую часть сделки по аренде недвижимости, за актуальность и достоверность информации в предложениях аренды.

4.3. Администрация сервиса не несет ответственности за актуальность и достоверности предложений аренды, размещенных на Сайте, в том числе достоверность в части географического положения объекта, имеющихся удобствах, возможных датах аренды и т.д., а также за отзывы арендаторов о проживании и т.п.

4.4. Администрация сервиса не несет ответственность за состояние объектов недвижимости, а равно за соблюдение законов, правил и положений, которые могут быть применимы к любому объекту собственности в любой юрисдикции.

4.5. С момента регистрации Пользователя на Сайте, последний выступает исключительно как посредник между Пользователями, публикуя детали Заявки на Сайте и по запросу арендатора предоставляя контактные данные арендодателя.

4.6. Администрация сервиса заявляет, а Пользователь выражает понимание и согласие того, что Пользователь самостоятельно несет полную ответственность за соответствие информации, указываемой им в Заявке на бронирование, действительности, в том числе за точность, полноту и правильность информации, отображаемой на Сайте, а равно за соблюдение авторских прав на фотографии, являющиеся иллюстрациями к публикациям.

4.7. Администрация сервиса не несет ответственности за любые задержки, возникшие из-за временной или частичной поломки, ремонта, усовершенствования или поддержки Сайта, неаккуратную, недостоверную или ложную информацию.

4.8. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по инициативе Администрации сервиса в случае нарушения Пользователем условий использования Сайта в соответствии с настоящим Соглашением. С даты расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации сервиса, доступ в аккаунт Пользователя для Пользователя блокируется. Неизрасходованные денежные средства, находящиеся на счете Пользователя, возмещаются по письменному заявлению Пользователя к Администрации сервиса, выбранным Администрацией сервиса способом, за вычетом понесённых расходов, налогов и комиссий сторонних сервисов.

4.9. Администрация сервиса имеет право направлять Пользователю информацию о развитии Сайта и его сервисов, а также рекламировать собственную деятельность и услуги.

4.10. Любые претензии Пользователя, связанные с объектами недвижимости, их арендой и т.п. действиями и информацией, находящимися за границами ответственности Администрации сервиса, подлежат предъявлению соответствующим лицам – другим Пользователям и/или Партнерам и/или иным третьим лицам, действия/бездействие которых повлекло за собой возникновение таких претензий у Пользователя.

4.11. Администрация сервиса вправе посылать Пользователю Сайта информационные сообщения.

4.12. Пользователь использует сервисы Сайта на свой собственный риск. Администрация сервиса не принимает на себя никакой ответственности, в том числе за соответствие сервисов целям Пользователя;

4.13. Администрация сервиса не гарантирует, что: сервисы соответствуют/будут соответствовать требованиям Пользователя; сервисы будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; качество какого-либо продукта, услуги, информации и пр., полученных с использованием сервисов, будет соответствовать ожиданиям Пользователя;

5. Условия об интеллектуальных правах

5.1. Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (Контент), являются объектами исключительных прав Администрации сервиса, Партнеров, Пользователей Сайта и других правообладателей. Все права на эти объекты защищены.

5.2. Кроме случаев, установленных настоящим Соглашением, а также действующим законодательством Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан, распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом использован целиком или по частям без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев, когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование Контента любым лицом.

6. Заключительные положения

6.1. Если какое-либо условие настоящего Соглашения будет недействительно или неосуществимо в соответствии с действующим законодательством РФ, все остальные условия остаются в силе, а недействительное или неосуществимое условие будет считаться замененным соответствующим действительным, осуществимым условием действующего законодательства РФ, которое наиболее близко соответствует намерению первоначального условия.

6.2. Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Администрацией сервиса агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.

6.3. Бездействие со стороны Администрации сервиса в случае нарушения Пользователем либо иными пользователями положений Соглашений не лишает Администрацию сервиса права предпринять соответствующие действия в защиту своих интересов позднее, а также не означает отказа Администрации сервиса от своих прав в случае совершения в последующем подобных либо сходных нарушений.

6.4. Настоящее Соглашение составлено на русском языке и в некоторых случаях может быть предоставлено Пользователю для ознакомления на другом языке. В случае расхождения русскоязычной версии Соглашения и версии Соглашения на ином языке, применяются положения русскоязычной версии настоящего Соглашения.